El mercado de alquileres agrícolas para la campaña 16/17 refleja una tendencia al alza con respecto a la campaña antecesora. Las nuevas condiciones comerciales y del contexto macroeconómico, elevan las expectativas para la siembra de cultivos agrícolas. Así, en estos momentos de decisión, toma relevancia el ejercicio de calcular la capacidad de pago de alquiler.
Los datos al mes de julio, indican que será necesario calcular la capacidad de pago de alquiler al momento de invertir. En ese cálculo se deben contemplar varios factores como: Rinde esperado para cada región, precio promedio del mes de junio de cada campaña para la posición soja mayo, los gastos directos e indirectos y la renta histórica esperada. Si bien los resultados de ese cálculo indican un marcado incremento para la campaña 16/17 ese es “un ejercicio teórico que no suele coincidir con el valor real pagado por los productores”. Porque en la realidad suele ocurrir que el productor con el objeto de mantener o crecer en superficie, suele resignar parte de renta esperada para poder asegurarse la tierra.
Fuente: movimiento CREA
